10月份贵阳新房价格月率涨幅全国最高

消息,周四中国国家统计局公布了房价数据,– 据MNI计算,不包括保障房在内的10月份70个重点城市新房房价年率上涨9。7%,高于8月份涨幅8。9%,创17个月来涨幅新高。按月率计,70个重点城市房价上涨1。0%,与9月份涨幅持平。

– 10月份15个最大城市房价涨幅扩阔。15个城市房价均值月率上涨0.6%,自9月份创下的5个月来低点0.4%反弹。按年计,房价上涨4.2%,连续第6个月加速上涨,创2017年8月份以来涨幅新高。

表1:国内住宅价格:房价涨幅均值
均价 变化% 10月份 9月份 8月份7月份 6月份 5月份 4月份 3月份
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15个最大城市 月率上涨 0.6 0.4 1.1 0.8 0.9 0.5 0.0 0.0
年率上涨 4.2 3.6 2.9 1.6 0.8 0.0 -0.5 -0.4
70个大中城市 环比上涨 1.0 1.0 1.5 1.2 1.1 0.8 0.6 0.4
年率上涨 9.7 8.9 8.0 6.6 5.8 5.4 5.3 5.5
数据来源:MNI基于统计局数据统计

– 10月份房价月率上涨的城市数量高于9月份。10月份在70个城市中的65个城市的新房房价环比上涨(9月份64个),在15个城市中的13个城市房上涨(9月份11个)。

表2:国内房地产价格: 房价上涨和下跌城市数量
房价上涨和下跌城市数量 10月份 9月份 8月份7月份 6月份 5月份 4月份 3月份
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15个最大城市 月率上涨 13 11 12 11 10 9 8 6
月率下跌 2 2 1 2 2 5 7 7
净上涨 11 9 11 9 8 4 1 -1
70个大中城市 月率上涨 65 64 67 65 63 61 58 55
月率下跌 4 3 1 3 4 7 10 10
净上涨 61 61 66 62 59 54 48 45

15个大中城市 年率上涨 12 12 13 11 8 7 5 6
年率下跌 3 2 2 4 7 8 10 9
净上涨: 9 10 11 7 1 -1 -5 -3

70个大中城市 同比上涨 67 67 68 65 61 62 59 60
同比下跌 3 2 2 4 9 8 10 10
净上涨 64 65 66 61 52 54 49 50
数据来源:MNI基于统计局数据统计
– 一线城市衡量更活跃楼市的预售房房价均月率下跌,而其中2个城市房价年率下跌。

– 西南贵州省省会贵阳市新房价格月率涨幅最高,上涨4。2%。按年计,海南省省会海口市房价涨幅连续第3个月最高,上涨22。4%。该市受益于4月份公布的进一步对外资开放海南岛的政策。